房屋主下水管道漏水导致的损失谁负责

本人2009年购买的房子，2010年装修入住，2017年2月楼下邻居入住后，发现洗手间漏楼顶漏水，我随后找工人做了防水维修；2017年8月，楼下再次发现漏水，我找工人砸了自己的洗手间，重新做防水；砸开地面后，没有发现漏水点，最终确认是我洗手间地面以上的下水主管道接口处漏水；物业随后做了维修；我认为漏水的原因是主管道漏水，造成楼下和我的损失应由物业承担；物业说因为我装修的时候把下水管到遮挡了，所以由我自己承担；交涉1个多月没有结果，楼下邻居还让我赔偿他的洗手间吊顶；请问我应该怎么处理？