为什么有些房子只有房产证，没有国土证？
我是湖南永州市人，我家乡这边，有些房子不是开发商盖的，是一些私人老板盖的楼，在销售时，有些能办理房产证和国土证，而有些只能办理房产证，没有国土证分户（给买房人的解释，是只有一个总的土地使用证，不分户），这到底是什么原因呢？没有国土证，有哪些影响？请知道的大师给予指点，谢谢。
相关问题
-
房管局拆除了我们的房子，因为当时我们家只有国土证没有房产证所以房管局到现在也没有给予我们家合理的赔付及安置。这样的房子我们可以向房...
答: 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不...
-
如果甲的房产卖给乙方没有房产证但是有国土证，之后乙方将房产卖给丙方给其国土证，但是甲犯了法法院要将甲的房产拍卖并由丁购买
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规...
-
我两年前买了一套成都市金牛区地段的二手房，是老房子只有房产证没有国土证，可以办理国土证吗？-深圳
答: 可以，到当地地税局建档，再去国税局储存档案，拿着房产证，身份证原件，复印件到当地房地局办理。
-
国土证和房产证的区别是什么？-上海
答: 国土证与房产证的区别: 1、一个是使用权,一个是所有权。 2、一个是针对土地,一个是针对土地上建造的房屋 房产证全称房屋所有权证,是你房屋产权的归属证明,证明这套房是你的...
-
商品房国土证是必须要房产证办下来才可以办吗？商品房是先做抵押还是房产证下来后才可以做抵押
-
【安娜花园】 有房产证和国土证吗？国土证是出让地？
答: 您好，70年产权地， 是出让地 希望能帮到您