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• 了解ta
  李世超 经纪人

  契税，个税，营业税，如果贷款有评估费，交易手续费，抵押费，登记费，网签费，中介费

  2011-12-17
• 了解ta
  李玲 经纪人

  二手房住宅税率只有契税，个税，和营业税及附加这三大税种是大头，其他税种包括印花税 登记费等等就很少了。二手商业就要缴纳很多税种了契税，个税，营业税及附加，土地增值税，土地使用税。计算也比较麻烦。

  2011-12-16
• 了解ta
  陈立伟 经纪人

  承受方： 纳税人 个人 单位 契税适用税率 非住房 3% 3% 非普通住房 3% 普通住房 1.5% 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01% 非住房 按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳 按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳 非普通 住房 购买不足5年对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 超过5年（含5年的）， 按差价（卖出价-买入价）的 5.6％交纳。 普通 住房 购买不足5年，按销售收入全额征税。 超过5年（含5年的），免交。 个人所得税 （转让收入额－住房原值－转让过程中交纳的税金－合理费用）×20％ 无 普宅：(转让收入-财产原值-合理费用)×13.6%，或按转让成交价格的0.68%核定计征收 其他：(转让收入-财产原值-合理费用)×20%，或按转让成交价格的1%核定计征收 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通 住房 0.05% 普通 住房 0.01%

  2011-12-16
• 了解ta
  柳阳 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2011-12-16
• 了解ta
  柳阳 经纪人

  主要是三大税 契税个税营业税

  2011-12-16