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  王云 经纪人

  要是此房房本满五年唯一，就只有网签价3%的契税，满五年不唯一，有个网签价差额20%的个税，不满五年的话，就还有5.5%的营业税。

  2013-08-14
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  王锋 经纪人

  因为您要购买的是140平以上的房子，属于非普通住宅。然后看您购买的房子是否为房东名下唯一住宅，您需缴纳营业税，满五年唯一则无个税，满五年非唯一则需差额的20%个税，和3%契税。再有就是中介的佣金。

  2013-08-11
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  刘梦伟 经纪人

  商品房涉及的费用主要有以下几块：契税、营业税、个人所得税！ 已知这套房子的房本已经满五年，面积大于140平，为非普通住宅 所以它涉及的税费： 1、契税：网签价的3% 2、营业税：差额的5.6%；远郊区县为差额的5.5% 3、个人所得税： 如果这是业主的唯一住房，则免除个人所得税 如果这不是业主的唯一住房，还需要缴纳差额的20% 差额=现值-（原值装修款上次交易缴纳契税本次交易营业税交易费用（代理费发票）贷款利息公证费）

  2013-08-06