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关于购买房子的税金的问题

我的一个朋友想在市区买一套房子,大约要50多万吧,请问要交哪些税金呢,这些税金又是如何计算呢,比如房产税,契税呀,还有什么物业管理费之类的呢,印花税,营业税之类的

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黄玲利 经纪人

契税:1%首次置业,面积小于90平米,1.5%首次置业,90平米到144平米3.0%面积大于144平米,二次置业以上 营业税:普通住宅不满5年=过户价5.6%非普通住宅:1.满5年(过户价-原价)5.6%2.不满5年全额征收=过户价5.6%

全部2个回答

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    叶雄 经纪人

    房子是五年以上。120平方,买卖的税与赠与相比差不多,不过你没满18岁,如果是按揭的话不行哟,只能一次性,如果非要办按揭,就要把你父母的名字也写上去,因为你没有还款能力,不符合银行放贷要求。

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    黄玲利 经纪人

    契税:1%首次置业,面积小于90平米,1.5%首次置业,90平米到144平米3.0%面积大于144平米,二次置业以上 营业税:普通住宅不满5年=过户价5.6%非普通住宅:1.满5年(过户价-原价)5.6%2.不满5年全额征收=过户价5.6%

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