全部11个回答

• 了解ta
  毛盛 经纪人

  不要因小失大，满五年在过户，还是有很大的未知风险

  2011-12-16
• 了解ta
  仁大为 经纪人

  现在的政策是要看你产证面积的，过二年就说不定了！

  2011-12-16
• 了解ta
  师登攀 经纪人

  本人不建议这么做。风险较大！！

  2011-12-16
• 了解ta
  高孟旋 经纪人

  以目前政策来看备注清楚过户时间

  2011-12-16
• 了解ta
  张富娟 经纪人

  首先要先约定了，满5年的时候去办过户手续。

  2011-12-16
• 了解ta
  王春 经纪人

  首先：你得先确定面积是不是140方以下的，如果超140方了，满没满五年税费其实相差不了多少。 其次：如果面积为140方以下的，你得约定好，定金付多少，如果违约，违约责任如何，也就是赔多少违约金；还有就是如果在这期间税费发生了变动，多出来的税费该由谁来支付。如果没人支付，那该如何解决，解除合同还是继续执行？ 另：还是提醒您一句：如果没有十分的必要，还是尽快过户，因为谁也不能保证，国家又会出什么税费或都政策，别为了省点小钱到时候反而给自己带来更多的麻烦！

  2011-12-16
• 了解ta
  任洋 经纪人

  注意时间的约定啊。其它没有什么需要注意的，只是合同恐怕签不了吧，最好是先签署一个协议。最重要的是政策但是总是会出乎我们的意料之外，只是不知道你房子离5年过户相差多久时间？一年还是三年？

  2011-12-16
• 了解ta
  韩建辉 经纪人

  现在卖房子都是到手价，税费都是买方承担的，所以对你来说没什么区别的，想卖房子什么时候都可以的

  2011-12-16
• 了解ta
  郑伟 经纪人

  如果是140以下5年以后可以没有营业税，但是风险比较大。

  2011-12-16
• 了解ta
  汪正滨 经纪人

  目前是建筑面积140方以下，满五年免征综合税。5年后不知道政策会怎么样

  2011-12-16
• 了解ta
  徐萌 经纪人

  140平方以下的才可以减免的，140平方以上的就没有了

  2011-12-16