乌鲁木齐二手房交易税费

本人首次购房,45万,106平米,房产证要到明年5月份才能办下来,在米东区,房主名下有好几套住房,请问过户的话具体的税费项目金额。现在无法过户,现在办理公证,会保障买方的权利吗?万分感激高手解答~!如果要是办理仲裁呢,保障会大一些吗?

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