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商铺租赁没有约定违约金的,租户提前退租。有默认违约金是赔付3倍月租金的法律文件么?

租赁了一个商铺,约定3年的,现在租了半年不想租了,并且提前1个月和房东说了,房子在我没走的时候也有人续租了,合同里没有约定违约金问题。那我可以把押金拿回么?如果拿回,房东要求赔偿3倍月租有这个法律条文么?

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方龙 经纪人

已经作抵押了,如果违约那就无法拿回了。 房东要求赔偿3倍月租,没有这个法律条文。

全部6个回答

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    韩恒龙 经纪人

    你只要和房东提前一个月说了,如果说房东同意让人过来看铺子了而且也看好了租出去了,也就是说房东默认解除合同了,你的押金是可以拿回来的,如果房东要是不给的话,你也可以说是房东违约了啊!问房东要违约金的啊!话又说回来,如果说铺子没租出去你的押金是要不回来的啊!

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    黄啟源 经纪人

    没有这个规定的,寂然房东找人来续租了哪吗也就是他默认和你解除合约你的押金当然可以拿回来的。

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    赵晓丽 经纪人

    没有的,是房东不太合理了。还有,你的合同是从哪里找来的,上面是什么内容,你都要看一下。在没有约定违约金的情况下,可以拿回押金的。

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    朱新春 经纪人

    这个法律没有明确的规定,这种通常情况可以协商,你可以通过中介,帮你找到下家,大不了出中介费,您的损失也会减少很多

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    林显志 经纪人

    没有这个规定的。违约了押金就没有了。

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    方龙 经纪人

    已经作抵押了,如果违约那就无法拿回了。 房东要求赔偿3倍月租,没有这个法律条文。

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