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未上房,有购房合同,想卖掉掉,如何交易?

徐州毛坯房,还未上房,有购房合同的,首付已付,已交贷款不到一年,想卖掉,怎么交易啊,怎么比较划算,还需要什么手续吗?因为现在房子开放商还未通知上房,有违约金大概2W,不上房卖掉和上房后卖掉哪个划算啊?请高手指点!谢谢!

全部6个回答

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    林显志 经纪人

    首先您的房子现在的性质属于期房。国家明文规定期房是禁止转让的。建议您等产权证出来之后就可以挂牌出售。很高兴能为您服务。

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    徐爱军 经纪人

    这个要看开发商那边能不能直接更名的了,可以的话还是很上算的,不能更名只能是当二手房卖的了

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    账号已注销 经纪人

    只能按二手房交易了,因为只要你签了购房合同就已经有预告登记证明的,所以不能在开发商处更名的

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    颜廷伟 经纪人

    这要通过开发商,到那里改底,即与原房主签订的合同作废,由你重新与开发商签订合同。

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    郭汝旺 经纪人

    要等到有产证才能买卖

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    * 热心网友

    可以当二手房卖掉!!

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