全部14个回答

• 
  * 热心网友

  您这种情况，第一套是用的纯公积金贷款，第二套商贷的话应该是首付3成的契税交三个点

  2013-08-07
• 
  * 热心网友

  可以做首套，首付三成。贷七成，利率下浮10

  2013-08-06
• 
  * 热心网友

  现在银行是既认房又认贷，结清的贷款记录也被计入套数，所以按二套操作。

  2013-08-06
• 
  * 热心网友

  你已经有贷款记录了所以不能算作首套房

  2013-08-06
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  去掉名字后你们名下已无房产，购进一套房子契税算首套，因有过贷款记录，贷款算二套，首付6成，利率上浮10%

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  您好，有贷款记录了，再买的话是算二套的。首付款需要6成，贷4成，利率上浮10%

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  有过贷款记录了，再买房要算第二套。

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  首先必须把产证的名字都变成你父母，而且要查询一下两位的征信是否有贷款记录，如果体现了贷款记录，那么你么再购房还是二套。

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  您好，有过贷款记录，就要算二套的，首付六成，利率上浮10%。

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  你们之前有过贷款记录了，再买房算二套。首付六成，贷四成。基准利率上浮10%，即7.2%。

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  您好，贷款记录还是存在的，现在政策是认房认贷的，所以要算二套，首付六成，利率上浮10.

  2013-08-05
• 
  * 热心网友

  有贷款记录了不能算首套了

  2013-08-05
• 了解ta
  陈介银 经纪人

  不算首套房，因为上海现在政策是论房也论贷，他们虽然名下没有房产，但是有贷款记录，只能算二套贷款

  2013-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款不能算首套房，银行需要6成的凭条才给贷款！交易中心购房算首套，契税1%-3%，根据房屋面积而定。房产税免！

  2013-08-05