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• 了解ta
  黄守信 经纪人

  可以赠与的，也受法律保护，但是以后你朋友再卖还会产生更多的费用——遗产税

  2013-08-08
• 了解ta
  周国伟 经纪人

  我国目前还没有开征遗产税和赠与税，所以还没有单独的赠与法，但房产赠与的行为在国家《民法通则》、《物权法》、《公证法》、《契税暂行条例》等法律法规中均有相关规定：房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。 赠与必须符合一下规定： 1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 7、房主要将房产赠给与该房屋产权无关的人时，对方需要缴纳该房屋价值20%的个人所得税。

  2013-08-05
• 了解ta
  郭凯 经纪人

  可以这样操作，但是风险很大，也是在钻法律的空子，如果你办理完赠与之后他不给你钱你也没办法，而且赠与的话，你的朋友还是要缴纳个人所得税的。

  2013-08-05
• 了解ta
  伊文化 经纪人

  赠予是不合算的，到以后再交易的话，赠予税很多的

  2013-08-05