急求专业人士,二手房按揭问题,在线等
我通过中介看重一套二手房。已交定金,其中也注明了如我贷款不到一定数额或者房屋不符合交易条件,定金全数退还。但是房主的贷款还有八万多元未付清,他要求先签订合同,并在合同中约定他自己出三万,我出五万,以还请贷款拿出房产证。我出的这五万以第一期房款的形势收取,并注明只能用于还款。拿出房产证后再进行正常操作,办理过户。办好过户手续后我再付其两万(共七万,为房屋首期),新房产证办好后后我再通知银行将剩余款(我也需按揭贷款)拨付给他。交楼,交易结束。请问这里面有没有什么问题,我指我先拿钱帮他还款?谢谢。
相关问题
-
购买二手房 因为刚满五年拿到房产证如果购买怎么进行按揭因为目前不能过户
答: 你好,那就等满五年了,而且名下就唯一一套房产过户时才免个人所得税。
-
你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未——南京
答: 您好,商业性质的卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元平米的...
-
按揭一套小于90平满五年的二手房,要交哪些费用?谢谢!
-
您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 商贷大部分是三十年,房龄不一样、贷款年限也不一样。公积金的贷款年限以土地到期年限计算。
-
经济适用房满五年过户需交多少钱?黄牛频现二手房贷面签大厅人气堪比“春运”
-
您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
答: 您好。商业贷款最多可贷30年。