这套房什么时候卖才能保住本儿?
房子在西安市的南郊,这个区域的房子在西安市目前来说是一个较好的地段,高层,共20层,在16层,板式结构,南北通透,采光通风都很好,面积90平方,首付了12万,贷款19万,大修基金等8000元,按揭手续费4000元,装修费7万,契税还没交,估计得5000元吧?贷款15年,等额本金,已供16个月。因各种原因想卖掉,不知道应该现在卖还是等房价再涨几年再脱手?如果现在卖,应当以什么价格出售?若是等几年,房价应该每年涨幅保证在每平方多少钱以上自己才不会有损失?因为不是出于投资的目的买的这房,所以现在很困扰,还请这方面的专家能给与专业的意见和看法,在这里先谢谢了。
全部7个回答
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了解ta
你这套房子是哪个小区的,只有这样才能知道那个小区的房价是什么情况,亏不亏本。我主做的是电子城这块。但对周边的都有一些了解。
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了解ta
您好,您要是想等房价涨,那您要有房产证才有这个等的希望,如果后期涨了太高有按揭不了,那着房子也就砸到手里头了。
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了解ta
您好,西安的房价近几年成持续增长的势头,但是您的房子还是要看同期环比增长。但是宜早不宜迟,政治因素对于房价还是有很大的影响的。
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了解ta
。亏是亏不聊滴!建议拿到房本在卖。如果已经拿到房本。您这类房子不适合投资。有地方住的话建议卖掉。市场价不亏就行。。
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了解ta
放心吧,房子不会亏本的。
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了解ta
你问问当地的中介公司,他们比较了解
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了解ta
还是等等吧,现在出手很亏的,等个2.3年还有赚头,现在只有亏本
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