全部10个回答

• 了解ta
  张亚玮 经纪人

  正常过户合适，赠与得交20%的税。

  2013-08-19
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  基本都一样买卖会少一点，赠与是全额的20%

  2013-08-18
• 了解ta
  魏成俊 经纪人

  用买卖，因为满五年了，只有契税和个税，一起在2%到4%之间，而赠与是3%契税。但买卖没有任何后遗症，赠与将来再卖时可能会涉及到遗产税的

  2013-08-16
• 了解ta
  胡弘 经纪人

  赠与费用 以转让100平方米的住房，房屋购买时价格为60万元，现在市场价格为100万元为例，帮大家算账。赠与房产要缴纳4%的契税。这个税率是固定的，与房产已经有几年，是否是唯一住房无关。也就是说，赠与价值100万元的房产，需缴纳的税金为4万元。 赠与亲属100万房产总费用 契税费：1000000元×4%=40000元 公证费：40元/平方米×100平方米=4000元 总费用：44000元 买卖费用 对于个人自用5年以上的住房，并且是家庭唯一住房的，免征个人所得税，只缴纳契税即可。这个契税的税率不高，比赠与的税率低。 90平方米以下买卖契税 如果是将自用5年以上的房产对外出售，且该套房屋面积在90平方米以下，且是家庭唯一住房，仅需要缴纳1%的契税。如此算来，这套价值100万的房屋出售，仅需要缴纳1万元的契税。(1000000元×1%=10000元)

  2013-08-12
• 了解ta
  孔令忠 经纪人

  赠与交税很多，不如走正常的买卖流程省钱

  2013-08-11
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  赠与的情况稍微复杂一点，与赠与者和被赠与者之间的关系、被赠与者的拥有房屋状况有关系；买卖相对简单，如果满五年采取买卖的方式较简单、实惠

  2013-08-08
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  肯定是买卖的好。因为税费少

  2013-08-08
• 了解ta
  蒋银平 经纪人

  你好，买卖要交契税（1%或1.5%或3%），个税1%；赠与的话要交3%的契税。一般说来买卖更省钱些，因为赠与的房子后面拿出来卖的话要交20%的税，而买卖交易的房子就没有的

  2013-08-06
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  当然是正常买卖过户省钱了，您如果继承或者赠与的话3%的契税就比买卖过户的钱高了，以后还要缴纳20%的个人所得税，所以买卖过户是最好最省钱的！

  2013-08-06
• 了解ta
  罗晶晶 经纪人

  赠与比正常买卖税费要多20%左右

  2013-08-06