接房初,物业强扣业钥匙强收装修押金,怎么办?
首先说一下,这家物业公司和开发商是一家集团公司.接房前,物业扣住房门钥匙以要挟业主交2000元的装修保证金,否则不给进门钥匙,业主们可不可以拒绝在接房书上签字?若因为这个关系而不能按时接房业主是否要承担任何的法律责任?同时能不能追究开发商不能按时交房的法律责任,并要求赔偿?另外还想请问,可以通过那些程序或法律手段取回业主的房钥匙.
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了解ta
这是一个很霸道的做法. 首先看合同中交房的约定，如果没有此项，可以据理力争，必要的话还可以联系一些其他的业主共同与物业交涉． 一般看来，你是与开发商签定的合同，作为非合同方物业没有权利扣住钥匙，开发商也没有权利单方授权物业这样做的权利． 可能，物业想买房总是要装修的，而装修确实要交纳保证金，想借这个机会收取，免得以后按户收麻烦；你也可以把自己对房子的想法与他们交流，看看是否给物业留个以后装修一定保证及时交纳保证金的约定，这也是给双方面子的做法．
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