我想购买本地未满五年的经济适用房一套,并将其房产证拿去贷款,请问这份房产,可以买卖吗,有风险吗?

我想购买本地未满五年的经济适用房一套,可还未满五年,卖房答应到律师处公证,并将其房产证拿去贷款,抵房款,其贷款部分由我来出.请问这份房产,可以买卖吗,到律师公证有效吗,拿房产证去低押贷款,有风险吗?谢谢