关于商业贷款买房按等额还款好还是按减额还款好的问题
我打算买一套55万左右的房子,付50%的首付,没有住房公积金的,那按5年还合算还是10年还合算呢,一般情况两年内能还清的,提前还款好吗?按等额还好还是按递减还款好呢?
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那要看你还能力怎么样,如果没压力就选等额本金法,递减的,但每月还款额会高一点,利息会少一些,如果现在还款有压力的话就选等额本息法,每月还款额会少一些,选5年还是10年也是根据你的还款能力,5年每月还款额会高一些。
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如果有提前归还贷款的打算,选择递减的还款方式比较节省利息。年限越短利息越少。
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那要看你还能力怎么样,如果没压力就选等额本金法,递减的,但每月还款额会高一点,利息会少一些,如果现在还款有压力的话就选等额本息法,每月还款额会少一些,选5年还是10年也是根据你的还款能力,5年每月还款额会高一些。
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了解ta
一般都按等额还,这样一开始也没有生活压力,再说钱越来越不值钱,也许十年后,每月还几千块旧像现在还几百块一样了呢。如果你先多后少,一开始压力很大,后来是少了,但是钱也不值钱了,相对来说也就是你同样多钱的购买能力下降了。
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了解ta
既然你贷的不多而且短时间能部还清;个人认为等额本息比较好 仅供参考
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