房子产权归谁所有?

我和我女朋友打算买房子.因为我正在上学,所以打算用她的公积金申请贷款,首付我来付,我想问,房产证上的名字应该用我们谁的名字?如果将来我们分开,这个房子应该归谁所有?

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廖福意 经纪人

先说你们分开的问题:如果没有有力的证据证明当年你曾经支付过首付款,那么这套房子就是属于女方的,即使你能证明,你们的关系也属于民间借贷,房子依然是对方的; 再说房产证写谁的名字的问题:既然由女方的公积金就必须也只能用女方的名字。

全部42个回答

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    李军 经纪人

    你好,写两的个人名字啊,或是你们把证领了,然后再买,到时只写你女朋友的名字都行的;将来分开算两个的;

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    何喜梅 经纪人

    用谁的名字贷款房产证就是谁的名字,分开归女方所有

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    揭乐平 经纪人

    二个人都可以呀。看你们协商不行就行。

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    李军 经纪人

    直接做一份按份共有,你们商量看看每人多少!!!

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    闫协军 经纪人

    你们现在没结婚是属于婚前财产,如果分开是归产权人,如果首付你来付的,你可以给你女朋友商量,产证上你俩的名字,要不你就结婚后在买,属于婚后财产,如果分开,一人一半

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    曾华森 经纪人

    结婚前用她的名字就属于她的房产,最好还是不要分啦!白头到老多好

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    虞勤 经纪人

    亲,直接写你们两个名字啊,写共同财产啊..

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    王涛 经纪人

    这个要看您们怎么商量的啊

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    宋建清 经纪人

    用她的公积金贷款,必须有她的名字,但是可以没有你的名字。但是一定要保留好你的出资证明,比如说资金托管的时候用你的银行卡去付首付。个人建议您做商代好了,写你自己的名字或你们两个人的名字,这样比较安全一点。如果你出资,而又没有出资证明,用她的公积金贷款再用公积金还款,到时候您估计一点份额都没有!

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    贾芳 经纪人

    这没规定,写谁的名字都可以。

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    张雷雷 经纪人

    你好 如果你的户口在苏州可以写你们两个的名字,如果你是外地户口就只能用你女朋友的名字。 产证上是谁的名字房子就属于谁。

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    高旭 经纪人

    要是有这个想法的话,那就把你的名字也做上去啊!不过就是所有权人是你女朋友,共有权人是你,不过都一样!

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    凌丽娟 经纪人

    你好.你们可以主贷款人是你女朋友.首付是你的.房产证上写共同共有.比较好.以后二人都有50%产权

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    刘拓新 经纪人

    你们可以写双方的名字!(既然考虑分手,那就不要买)

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    李丽 经纪人

    如果房产证上只能上一个人的名字,而且要用您女朋友的公积金贷款那么房产证上面也肯定要有您女朋友的名字不然不行的。如果房产证上只有您女朋友一个人的名字你们将来分开的话这个房子是归您女朋友的

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    胡侠明 经纪人

    听你说应该还没有结婚,那就属于婚前财产!建议你们做一个婚前财产公证。至于产证上谁的名字、这就要看你们自己商量了

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    刘斌 经纪人

    如果你们没有结婚,现在用她名字买房,就算她的婚前财产 你最好把你的名字也加上去!

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    向飞 经纪人

    你是哪里人?在不同城市是不一样的?

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