二手房交易中如何付款？
看中了一套二手房，准备和房主去办理更名，但是在付款方式上发生了分歧，房主坚持在办完更名手续后立刻付钱，但是此时只是办完了手续，实际上我还没有拿到产权证，虽然说风险不大，但是没有看到产权证毕竟不是百分之百的安全，请问我现在应该怎么办，如果不把钱存到第三方，还有其他的办法吗？如果我马上付钱，会有多大的风险呢？谢谢！
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了解ta
可以先付一部份，其他的可以托管在中介那里。房产证下来了在把剩下的钱给房东，但是这中间一定要签好补充协议，这样才跟好的没有纠纷和减少风险。给多少首付一定要在三方的时候谈好。这样很多的问题都会解决的。
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了解ta
付房款是客户最为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。 建议：针对上述情况，一些大型正规中介公司纷纷推出居间中保服务，买方把房款交给中介公司保管，卖方把原产权证交中介公司保管，中介为双方办理产权过户，新产权证拿到后，中介一手把房款付给卖方，一手把新产权证交给买方，从而确保了双方的利益。
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了解ta
可以首付一半、下之后、下证后付清、
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 你好需要交契税和个税
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税