限价商品房交易35%的土地出让金出自哪个政策
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国家政策,限价商品房属于保障用房,建筑之前拿地的价格低于商品房用地价格,相当于国家以提供土地的方式对购房者做出的补贴,在满足上市条件后想要出售就会转变成商品房,理所应当要收回当时的土地补贴,土地出让金又叫土地收益金。举例计算方式:(普通商品住房指导价-限价房价格)*房屋建筑面积*0.35=(20000-6000)*0.35*面积=(以90平为例)=(20000-6000)*90*0.35=441000元。
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政府规定的
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国五条开始有的政策房
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国家政策
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这是国家的政策
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北京市限价商品房管理办法
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2016年的政策性保障住房政策
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房改房交易后交了土地出让金算不算商品房了?_昆明
答: 算了。交了这个费用就是商品房了呢
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答: 没有交易过的需要交,交易过的就不用交了
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房改房交易后交了土地出让金算不算商品房了?
答: 交了土地出让金就算商品房