全部10个回答

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  普***～ 热心网友

  公摊百分之三十四，130的房实的87，连个小三室都不如，有个人毛的舒适度

  2019-04-01
• 了解ta
  苏海军 经纪人

  就是自己的实际得房率

  2019-03-13
• 了解ta
  曹龙 经纪人

  公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数); 套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台面积。 综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积【(套内使用面积 墙体面积 阳台面积)×总套数】×(套内使用面积 墙体面积 阳台面积)。 公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……而库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。

  2019-02-21
• 了解ta
  侯江坤 经纪人

  2梯2户的公摊大，舒适度比较高

  2019-02-21
• 了解ta
  宋盼盼 经纪人

  公摊面积比建筑面积啊

  2019-02-20
• 了解ta
  董伟龙 经纪人

  公摊面积╱建筑面积

  2019-02-19
• 了解ta
  高瑞 经纪人

  建筑面积乘以公摊系数就是公摊面积。

  2019-02-18
• 了解ta
  李启磊 经纪人

  可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 这些就是公摊面积的所有，当代上品湾是两梯两户改善住宅，住户少，公摊面积稍大，但居住舒适感非常高，是以后房产的趋势

  2019-02-18
• 了解ta
  姚华彦 经纪人

  上品湾公摊百分之34。用0.34×实际的建筑面积得出公摊面积。再用建筑面积减去公摊面积就是实用套内面积。算下来公摊非常大。性价比很低，不建议购买，谢谢

  2019-02-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  2梯两户所以公摊大，但是相应的舒适度会高

  2019-02-17