关于房屋继承 赠予 买卖的问题 ！请高人给指导一下！！急急急
我母亲过世后留有70坪的房产，两个房产证都是35坪的！！！我父亲在世 我还有个弟弟。 现在问题是 这两个房屋是如何继承？ 1 因为70坪是我母亲和父亲的共同财产，母亲过世后是我父亲肯定分有35坪的固定财产，然后与我和弟弟再继承剩下的35坪遗产，（抛出12后 我们每人13） 还是 2 我父亲分有35坪的遗产，我和弟弟在平均继承剩下的35坪遗产？？？（父亲12 我和弟弟各14） 现在我父亲想把他的那部分平均给我和弟弟，走赠予过户好 还是走买卖过户好？ 如果走赠予 要什么程序？需要什么费用？走买卖 要什么程序？ 需要什么费用？那个更合适？？？？对以后房屋再次买卖有什么影响请仔细说明！！！谢谢
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相关问题
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继承后的房屋，再次赠予给直系亲属，或者买卖各要交那些税费？
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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继承或是赠予的房子，在什么样的前提下，买卖的税费可以交的最少？
答: 在继承或赠予之前 房子产权证过五年 就不产生多余的费用
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卖掉继承房产如何过户，买卖，赠予哪种费用最划算？
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父母的房产过户给子女，继承，赠予，买卖，那种最划算？
答: 据我所知分为继承和买卖，继承就需要花几百块钱就可以把房子过户给子女啦，不过有个条件限制，就是五年之内房子进行二次出售，收的税费是总房价的百分之20，就不好转手了，不过5年...
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自建房过户赠予和买卖哪种更划算?城市自建房继承过户哪种收费便宜
答: 走买卖程序好。一，买卖节省税费，走赠与也得交契税，赠与税，钱也不少交。二，走赠与的话，将来再次出售时，会强征全额20%的个人所得税，太亏了。
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上海其中一套房产证去名，买卖，赠予，继承哪个税费少，要计算房产税吗？
答: 买卖的税最少。走买卖最划算