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经济适用房买卖问题!!!!!

本人与2007年在乌鲁木齐市购买的经济适用房,按揭10年,目前由于工作原因想出售此房,现在关于经济适用房买卖有什么规定,5年上市的说法是什么意思,如果上市能按市场商品房的价格出售吗,需要向国家缴纳多少钱。需缴纳的钱由卖房人出钱还是买房人出钱?办理过户需要缴纳什么钱,由谁来付????

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吕君修 经纪人

未满5年要缴纳营业税5.5等满5年再买,想卖就得降价,税费现在一般都是买房的交,不满5年税费很高。

全部3个回答

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    余平平 经纪人

    不满五年税很重的!您要交的 营业税加个税和中介费,下家要交3%契税

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    吕君修 经纪人

    未满5年要缴纳营业税5.5等满5年再买,想卖就得降价,税费现在一般都是买房的交,不满5年税费很高。

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    于涛 经纪人

    5年后上市意思是5年之后你才能卖,2007年买的,得2012年那个月份才能卖

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