买房都需要交哪些税,怎么计算方式???
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了解ta
新房只有契税和维修基金,二手房涉及到契税,营业税,个人所得税,土地转让金
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了解ta
一手房有契税,公围 。 二手房是契税,个税。 契税:首套低于90平交一个点,首套或二套大于90平交1.5个点,二套大于90平米是2个点。 个税:1个点 公围公公共维修基金:1个点
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买二手房一般要交契税,个税,新证多个增值税,2000年以前的房子还多个土地税
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缴纳一个点的契税和一个点的维修基金
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契税:90平米以下1%、90平米以上1.5% 个人所得税:房屋过五年无二套就没有个税,如果有二套1%、房屋没有过五年国家会强制征收1% 土地出让金:房本上土地性质是(出让)就没有税,如果是(划拨)会交1%的税 其他交的都是一些:登记费、图纸费等,没有多少钱。 【以上这些税是根据您买的房子实际成交价来计算的】
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契税1%-2%,个税1%,土地出让金1%
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