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关于土地使用权与房产权的纠纷

[color=#DC143C][color]甲和乙是兄弟关系,十几年前甲出钱出力买地建房,土地使用权在甲的名下。在此期间,乙也曾出力帮过一下。乙结婚后,甲怜悯兄弟乙困难,同意分一半房屋给乙,后乙也通过关系对其所得的房屋办理了房产证,但土地证仍属于甲的名下。现乙已去世,乙妻要把其房屋卖给他人(该房屋现已破烂不堪)。问:如乙妻把房屋卖给他人后,他人在未取得甲的同意能否在该土地上建房?

全部5个回答

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    崔海峰 经纪人

    按规定是可以的,因为乙方已经在他所得的房屋办理了正规房产证,就已经有了该房及土地的使用权,卖给另人,别人一样有这个权力在此处建房,只要他去土地管理所办理相关手续就可以,如果你想了解清楚,最好去当地土地管理所了解一下.

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    郭富锒 经纪人

    肯定不可以的

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    许文峰 经纪人

    不可以的,买家只有房屋所有权,土地所有还是甲的

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    黄伟 经纪人

    可以的,房都卖给人家了,人家可以以房建房

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    江启亮 经纪人

    肯定不可能啊,土地是甲的,怎么能乱建,之事房屋卖给别人了!

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