全部40个回答

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  梁应广 经纪人

  上家要交：营业税：成交价的5.65%，个税：成交价的1%。 下家要交：契税首套1%，二套3%

  2012-07-27
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  黎志和 经纪人

  你问的这个问不是很好回答你，房子的税收多少页要看房子实际情况的，上家全额的营业税和个税，看是内环还是中环，，还是外环，

  2012-07-27
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  梅红波 经纪人

  海上普通住宅并且是满5年唯一的话是免交营业税以及个人所得税。满五年不唯一缴纳房屋总价1%或者差额（卖出价—买入价）的20%。不满五年全额营业税，个税 希望能帮到你

  2012-07-27
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  张忠义 经纪人

  是二手买进不满五年还售后公房不满五年 普通住宅 如不唯一不满五年上家要承担营业税百分之五点六五个人所得税百分之一中介费百分之一 非普通住宅 如不唯一不满五年上家承担营业税百分之五点六五个人所得税百分之二中介费百分之一

  2012-07-27
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  刘颖磊 经纪人

  上家不满5年，唯不唯一没有关系，所缴纳的税是全额征收6.65%，

  2012-07-27
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  郑兴辉 经纪人

  普通住宅：营业税5.65%，个税1%;非普通住宅：全额营业税5.65%，个税2%或差额的20%

  2012-07-27
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  陈薛丰 经纪人

  像你这种情况呢，就是缴纳全额的营业税5.55%，个人所得税1%,你自己要叫契税

  2012-07-26
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  袁金波 经纪人

  因为区域不一样，税收也是稍有差别。像您说的情况浦东是这样的。上家：营业税5.65%；个税普通1%或者差额的20%，非普通2%或者差额的20%。下家：契税：1.首套且普通且90平以下的1%；2.首套且普通90平到140平之间1.5%3.非普通或者非首套3%。以上都是合同价格的百分比。

  2012-07-26
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  鲁飞 经纪人

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%

  2012-07-26
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  王贵将 经纪人

  都已经写的很清楚，基本也就是这些税费。

  2012-07-26
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  陈世伟 经纪人

  房东的税：营业税，个税，交易手续费；客户的税：契税，交易手续费，工本费，

  2012-07-26
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  苑彭彭 经纪人

  全额的营业税5.65.看是普通还是非普通如果是非普通就是2点的个税。

  2012-07-26
• 
  * 热心网友

  要看是不是普通住宅，下家是不是首套房

  2012-07-26
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  彭圣杰 经纪人

  你好我现在给您一个具体的解释：普通住宅不满五不唯一，上家需要交营业税5.65%，个税2%。下家只要交契税3%。同时上下家各交1%的中介费。非普通住宅不满不唯一是一样的税。

  2012-07-26
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  胡细伍 经纪人

  想问你是外环、中环、、还是内环？因为涉及到的税费不一样，房东：未满五年全额营业税5.65%是少不了的（合同价），然后房东还有一个个人所得税，要看哪个区哪个环的才能确定，普通住宅成交价的1%，非普通住宅成交价的2%或差额的20%（注：后者必须提供原购房发票否则默认为前项），交易手续费合同价的0.1% 购买方交的税：首次购买90平以下普通住宅交1%，140平以下普通住宅交1.5%，第二套起交3%（不分普通和非普通住宅），非普通住宅交3%（不分首次或二次），交易手续费合同价的0.1%

  2012-07-26
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  高玉龙 经纪人

  想问你是哪个区的，还有在中环、外环、还是内环，因为涉及到的税费不一样，房东：未满五年全额营业税5.65%是少不了的（合同价），然后房东还有一个个人所得税，要看哪个区哪个环的才能确定（个税只有1%、2%、净利润20%三种）。 购买方交的税：首次购买90以下140以内普通住宅交1%，二套房和超过140平方或者总价超过各个环规定的普通住宅标准的交3%，首次购买90平方到140平方之间的普通住宅交1.5%。

  2012-07-26
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  陈小辉 经纪人

  营业税： 合同价5.65%，个人所得税普通住宅1%，非普通住宅2%。 契税： 首套普通住宅90平米以下1%，90平米以上普通住宅1.5%， 非普通住宅和非首套3%

  2012-07-26
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  郭素华 经纪人

  上家：个人所得税百分之1营业税百分之5.65交易手续费面积.2.5外加中介费百分之1 下家：契税百分之1交易手续费面积.2.5外加中介费百分之1

  2012-07-26
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  陆玉婷 经纪人

  如果是普通住宅，上家缴营业税成交价的5.65%，个人所得税1%；非普通住宅的话上家缴营业税也是成交价的5.65%，个税总价的2%或差额的20% 下家如果是首套购房，且在90平以下的，200万一下，交1%的契税；首套90平以上，140平以下，200万以内，缴1.5%的契税；二套或非普通住宅统一缴纳3%的契税

  2012-07-26
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  昂志勇 经纪人

  营业税5.65%个人所得税2%

  2012-07-26