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关于房屋出租的一些法律问题请教~

请问,本人今年24岁~名下有一个门面,门面的产权和土地使用证都只是我一个人的名字,如果本人母亲在未经本人允许~把房屋出租给他人,在没有我的签字许可情况下~这个合同是否有效~? 而房屋出租是否一定需要房主的签字认可才能算有效的?

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赵岩 经纪人

目前这合同不能算有效。 房屋出租必须房本本人签字才能生效,如本人不能到场,委托人必须持有房主本人签署的授权委托书,指定代理人代签才能生效。

全部8个回答

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    李伟 经纪人

    你没有签字就无效,你母亲签字时没有你的委托书合同就是无效的。

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    梁少帅 经纪人

    目前看不算有效 要有委托书就行

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    张立强 经纪人

    有委托书才生效

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    李恒 经纪人

    没有委托书的情况下 合同是无效的 房屋出租可以是您委托人出租 但必须有委托书

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    赵岩 经纪人

    目前这合同不能算有效。 房屋出租必须房本本人签字才能生效,如本人不能到场,委托人必须持有房主本人签署的授权委托书,指定代理人代签才能生效。

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    王文娇 经纪人

    要有委托书才有效。

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    杨刚 经纪人

    这个是一个效力待定的合同,如果你事后追认该租赁合同有效的话合同就可以有效履行,如果你不追认合同有效,那么该合同为无效合同,至始无效

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    霍津彦 经纪人

    有书面相关部门的委托书就行 没有的话 法律上 合同无效 但是 法律上您母亲也有责任

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