结婚前我自己贷款买了一套房,54平米,结婚后,我和爱人想卖了老房子换个新的,算二套房么?
结婚前我自己贷款买了一套房,54平米,结婚后,我和爱人想卖了老房子换个新的,算二套房么?
全部18个回答
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了解ta
如果卖了,以家庭为单位名下没房子的话就不算二套
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了解ta
把54平老房子卖了再买,就不算二套
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了解ta
如果公积金贷款的话就可以算一套,商贷算二套
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了解ta
商贷的话就算是二套了
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了解ta
算,因为是以家庭为单位的
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了解ta
要是公积金贷款不算,要是商代就算。
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了解ta
看你写谁的名字了 你爱人之前名下如果没有过房产可以按首套算起
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了解ta
北京的政策,您现有的房子如果买时是一次性,卖了名下无房再买就是首套,如果之前有过贷款,就是二套,但是商贷和公积金的标准还不一样
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了解ta
算二套、现在认房又认贷、
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了解ta
您之前是商业贷款,还是公积金啊,商贷应该是二套,公积金是首套
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了解ta
肯定算二套,用公积金的话可以算一套。或者有部分银行可以做一套
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了解ta
算二套,以家庭为单位,认房又认贷款
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了解ta
卖了后不算,北京的政策是认房不认贷。 只要你们现在在京名下没有房子,就算首套。
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了解ta
算二套,现在买房认房也认贷。
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了解ta
国家政策限制的条件是是家庭为单位来看的 您的情况算是二套贷款还清 公积金的话应该可以算首套的 因为商贷和公积金的认证标准不一样 但是商贷的好处你就体会不到了
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了解ta
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的 算是2套房贷
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了解ta
算的,以家庭为单位
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