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关于买房贷款的问题

现在我还在上学，想买房，但是自己又没有公积金，一年后研究生毕业，找个有公积金的工作应该没什么问题，我爸爸有公积金，但是快退休了，贷款额度又不多 如果现在以我和我爸名义买套房子，先用组合贷款（商业和公积金），如果等我有了公积金能把商业贷款部分转为公积金贷款吗？（我确实听说过很多城市贷款有商转公的） PS：我家在唐山

房贷贷款买房
匿名 2011-12-17 16:49:00 来自:北京

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王峰 经纪人

你这种想法 理论上是行不通的 1.公积金贷款有上限 一般情况下最高80万 2.贷款有年龄限制 男性一般不超过65岁（这要取决于您父亲的年龄是不是已经超过65） 3.公积金和商业贷款是两个不同的机构 费率不同 放贷的银行也不同 4.组合贷款时间比较长（如果你买二手房的话 一般业主是不会同意的 从签约到放款最少要4个月）

2011-12-17

全部3个回答

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    刘向前 经纪人

    三楼的解释是最详细的了

    2011-12-17
  • 了解ta 头像
    王峰 经纪人

    你这种想法 理论上是行不通的 1.公积金贷款有上限 一般情况下最高80万 2.贷款有年龄限制 男性一般不超过65岁（这要取决于您父亲的年龄是不是已经超过65） 3.公积金和商业贷款是两个不同的机构 费率不同 放贷的银行也不同 4.组合贷款时间比较长（如果你买二手房的话 一般业主是不会同意的 从签约到放款最少要4个月）

    2011-12-17
  • 了解ta 头像
    郭亮 经纪人

    应该是不能的，只有组合贷款，带是商贷转公积金应该是不行的

    2011-12-17
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