房子没满2年怎算税?
全部15个回答
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了解ta
3%
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了解ta
契税 个税 再加个增值税
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契税 个税 增值税
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了解ta
要交3个税费(契税、个税、增值税)
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了解ta
地税局征收5.3%的增值税
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了解ta
契税,个人所得税,增值税
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了解ta
增值税5.6%,个税2%,契税要看房子面积和客户套数(1%-3%)
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了解ta
房产证不够两年的,建筑90方以下收1点契税90方以上收1.5契税,143方以上收3点契税;2个点个人所得税,5.6增值税.
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了解ta
一个增值税5.6%、个税2%、契税首套90方以下1%,90方以上1.5%,二套2%.三套以上3%
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了解ta
您好!没有满2年的是5.3%个人营业税,2个点的个人所得税,1.5或者1个点的契税。
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了解ta
以下为存量房(二手房)交易双方基本税费: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.38%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.38% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%; 四、其他费用相对较少: 交易费:6元平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元;共有权证20元个; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份; 公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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了解ta
契税1.5%(房子建筑面积低于90平契税为1%),个人所得税2%,增值税5.6 %
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了解ta
您好,需要交契税+增值税+个人所得税
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了解ta
差额20%个人所得税加上未满两年增值税5.6%,看发票价格和成交价格
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了解ta
房子的出证时间不满两年的。业主需要缴纳个人所得税2%,增值税5.6%
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