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产权改名问题

我家房产是爸爸的名，我们是父子，现在想把房产证和土地使用证都改为我的名！请问费用要多少钱？房子用地面积是一百三十平方米，建筑面积六百五十平方米！

产权
匿名 2013-08-08 10:39:24 来自:西安

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刘玉帅 经纪人

房产证更名和走正常的买卖程序所产生的费用是一样的，需要交1.5%的契税。差额20%的个税，5.6%的营业税，如果房子是满五年且您和您的父亲都是唯一住房的话，可以省去个税和营业税。

2013-08-08

全部3个回答

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    刘玉帅 经纪人

    房产证更名和走正常的买卖程序所产生的费用是一样的，需要交1.5%的契税。差额20%的个税，5.6%的营业税，如果房子是满五年且您和您的父亲都是唯一住房的话，可以省去个税和营业税。

    2013-08-08
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    叶敏文 经纪人

    直系亲属的话，用赠予的方法就可以了，比较省。只要交契税，交易手续费和工本费就可以了。

    2013-08-08
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    杨遨游 经纪人

    走赠与手续。那样交的税少。

    2013-08-08
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