为什么上海,杭州,南京的新房比二手房价高?
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开发商拿地的价格高,所以出售就高
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新房国家把控,地区政策有关
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有的不限购,有的不限价
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因为现在新房已经放开限价了
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新的应该比二手的价格低吗?
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因为新楼盘的拍地价比较高
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国家控制新房价位
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土地性质好
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新房国家控制,二手房个人意愿
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拿地的价格高 所以卖的高
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一手房 政府限价,二手房没有。
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这个不一定的,新房环境好,房龄新
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因为新房限价,价格比二手房价低
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这个不一定,最主要是新房房龄新。小区环境好。
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地段好呗
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看情况的,有些楼盘还是比二手房便宜的
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拿的地贵呀
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新房更新换代产品。设计,规划都要好点。土地成本也越来越高
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这是市场常态,新小区定位价格高有很多因素:土地成本不一样,小区配套会更人性化,例如:夜光橡胶跑道,全小区网络覆盖,有特色的园林景观,车位配比更充足,高端小区还有车位充电装这些老小区不具备的条件等等都会影响价格,望采纳
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位置,地段不一样。
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