公寓与商品住房的区别
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交易税不一样
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公寓首先交易税16.6、而且水电都是商业的
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产权,税费,舒适度
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年限 税费
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公寓交易税费为总房款的百分之16.7 比住宅多
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最主要的室以后卖房子的时候产生的交易税,公寓是按商业走的
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公寓都没有煤气,税点高,交房精装修 住宅板式楼,6.6的税,住宅一般都是户型方正的
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商品房买卖税低 公寓买卖税高 商品房民水民电便宜 公寓是商用水电贵
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区别就是一个板式楼一个筒式楼。公寓一楼大堂有管家。24小时酒店式管理。公寓没有煤气。一般公寓都是精装房交付。公寓卖的时候税要比住宅大。
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交易税费不一样 公寓交易百分之16.7的税 住宅的是百分之2或者2.5或者7.6或者8.1的税费
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税费公寓的特别大,如果长期出租不出售可以买公寓,地理位置好的也可以买
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第一:使用年限不同 40年和70年 第二:交易税费不同17.6%和6.6%
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产权年限不一样公寓一般是40年 商品是50-70年。 税不一样,商品房满五年就无税了,公寓过多少年都有税,16.7的税
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公寓属于商用楼 商品房属于住宅 在二手买卖的过程中公寓的税要远多于商品房
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神一样的回复啊!一楼!公寓16.7的交易税,住宅最多是6.6的大税!
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税不同 用途不同 产权年限不同 人们的认可程度不同 回报率也不同 而且公寓的居住人群流动性要大些
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公寓在二手房交易大约产生17.6%的税费,而住宅最多产生7.6%的税费,公摊一般公寓要大于住宅!
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商品房属于住宅,而公寓是非住宅,在二手房交易时公寓的契税远远高于商品房
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公寓在交易过户时上的税多,商品房交易过户时上的税少
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