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十年前买的楼房，去年办的房照，转卖的时候用不用缴纳营业税？

转卖营业税税
匿名 2011-12-18 08:19:37 来自:长沙

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朱振宇 经纪人

国税发[2005]172号： “五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。” 你说的情况从开发商手中购买，不属于“公有住房”，按国税总局规定，“收据”的时间不能不能作为依据。

2011-12-18

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    交不交营业税跟你办证没关系 看契税票据发票时间

    2011-12-18
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    陈毅 经纪人

    看你的一个契税发票时间。

    2011-12-18
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    杨超 经纪人

    这要根据你购房时候所缴纳契税的日期为准，契税票上日期如果过5年了，你就不需要缴纳营业税了。

    2011-12-18
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    朱振宇 经纪人

    国税发[2005]172号： “五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。” 你说的情况从开发商手中购买，不属于“公有住房”，按国税总局规定，“收据”的时间不能不能作为依据。

    2011-12-18
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