关于购房产权问题
本人马上就要做准新娘了,因为家里条件不是很好,又是家里的老大,还有一个未婚的弟弟(弟弟身体不是很好,属于不好找对象的)所以想在结婚前出资给弟弟付个房屋的首付款,弟弟本人是不出资的,以后还贷还得由我和父母一起还,房屋户主是写弟弟的名,但以后为了给父母留个养老的后路,也想保证弟弟结婚后房子不会被弟媳抢走!因为现在弟弟处了一个对象,虽说婚前房产是属于个人财产,可现在买房,等办房产证的时候他们怎么也就结婚了。只要弟媳人好,这也没什么,可就怕到时候结婚女方家长提写上女方的名字,这买房钱弟弟本来就没出,因为弟弟有点残疾,不想他以后结不了婚,我才想在婚前给他买个房,婚后我自己省着点儿我也愿意,买房不用我老公的钱,都是我自己攒的,又借了点儿,我结婚以后也就不能老顾娘家了,但想给父母也留条后路,我怎么做才能保证我出钱,房主写我弟弟,但享有大部分房屋支配权的是我呢?给弟弟买的房就写他的名字,可他还小,有些事儿想不清楚,我享有房屋主要支配权也不是防着他,就是怕他到时候人财两空,也不能写我名字和我父母的名字,写我的名字以后我结婚也得买房,弟媳以后肯定一看我是户主也不乐意,也不能写父母的,我还有一个妹妹,写父母以后也得有麻烦。 本是想把弟弟照顾好,让我父母少些负担,可查了很多资料以后才发现,买房这边存在太多问题,一个弄不好,以后就会影响家庭和睦。 求各位专业人士给出出主意吧。
全部18个回答
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了解ta
按照现在的新婚姻法,如果你们帮你弟弟出资购房,留好所有的凭证与记录,即使以后加上你弟媳的名字,他们离婚后她也是拿不到房子的,除非她怂恿你弟弟写房屋财产分割协议,这就没办法了,还得做好你弟弟的工作
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了解ta
建议吧自己的名字写在产证上面,并且到相关地方做好财产分配。你的占比多一点,给弟弟的少一点。
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了解ta
去公证处公正
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了解ta
最好你们写份协议
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了解ta
你这个问题,本身比较棘手!就目前《物权法》规定,如果将来你弟弟结婚以后,你弟媳要是不加名,只要你们能够举证,购房首付款是你们出的,那么房屋的支配权就归你弟弟所有。 但是问题是你要得到房屋的支配权,这个问题比较难解决,建议你咨询专业的律师!
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了解ta
写你弟和父母的名字!和妹妹说好,是因为心父母,但又担心弟弟,就会省去将来不必要的麻烦了!
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了解ta
去做个公证
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了解ta
写父母名字
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了解ta
签个协议,然后保留好买房的相关凭证。
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了解ta
一定要家人商量好在决定,最好做好公证,这东西不好说的,
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了解ta
可以这样处理,买房子就写你弟弟和父母的名字,因为你说要你和你父母一起还贷的所以你弟弟不能单独上产证的,等产证办出以后,你参与还贷的钱建议每次用你的个人账户往你父母的还贷账户里转账以证明你有参与还贷的证明,再全家去房地产交易中心做一个个人借款抵押,说白了就是你弟弟和父母和你一起去交易中心做一个个人抵押登记,以后这个房子不管是什么时候卖掉都不经过你的撤销是卖不掉的。
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了解ta
这个真的不好弄的!以现在的政策应该是无解的
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了解ta
建议您把房子写自己的名字 可以给你弟弟住 就算是写了你弟弟的名字 最好在他结婚前公正一下 说明房子是你的 不然到时候房子是跟你没有关系的
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了解ta
只有你们自己协商好了,这个啊真不好办啊!!!要不等房子买好后做个公证吧
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了解ta
就写您自己的名字比较好!房子买好后给您弟弟住就好了!产权证名字是谁我认为是谁并不重要!
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了解ta
这个你们可以弄个协议
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了解ta
和家里商量好了在决定
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了解ta
建议你们自己商量好!
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