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房产赠与及买卖哪个划算?

律师,您好!现在房产证是我和我老公的名字,要将房子过户为我的名字,是赠与还是买卖费用少些,房子不到五年。分别需要付出哪些费用?我想做个对比,谢谢!

全部7个回答

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    账号已注销 经纪人

    赠与比较划算

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    马新盛 经纪人

    可定时赠与划算 因为赠与的话 只需缴纳契税 公证费 评估费 登记费等费用 买卖需要缴纳营业说个睡 契税 等税费,前者加起来打给才相当于 后者的一个 营业说 所以 肯定是前者划算

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    账号已注销 经纪人

    以后不考虑再出售的话,建议赠与;赠与后,二次出售要交差额的20%的赠与税,挺高的!

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    赵燕青 经纪人

    赠予划算 只需交80元登记费 如果是赠予后在交易的话 费用都会翻一倍

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    王柯 经纪人

    所缴纳的费用: 赠与:契税 买卖:营业税 个税 契税 过户相关费用(不论赠与或者买卖)

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    孙亚鹏 经纪人

    不用说都是赠与划算,不用交任何税费,去房地局填个申请表可以了!如果是买卖费用就大了,需要交个税,契税,营业税等!

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    杨文多 经纪人

    就少了一项营业税。如果赠与以后再买卖,费用翻倍。

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