房产赠与及买卖哪个划算?
律师,您好!现在房产证是我和我老公的名字,要将房子过户为我的名字,是赠与还是买卖费用少些,房子不到五年。分别需要付出哪些费用?我想做个对比,谢谢!
全部7个回答
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了解ta
赠与比较划算
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了解ta
可定时赠与划算 因为赠与的话 只需缴纳契税 公证费 评估费 登记费等费用 买卖需要缴纳营业说个睡 契税 等税费,前者加起来打给才相当于 后者的一个 营业说 所以 肯定是前者划算
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了解ta
以后不考虑再出售的话,建议赠与;赠与后,二次出售要交差额的20%的赠与税,挺高的!
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了解ta
赠予划算 只需交80元登记费 如果是赠予后在交易的话 费用都会翻一倍
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了解ta
所缴纳的费用: 赠与:契税 买卖:营业税 个税 契税 过户相关费用(不论赠与或者买卖)
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了解ta
不用说都是赠与划算,不用交任何税费,去房地局填个申请表可以了!如果是买卖费用就大了,需要交个税,契税,营业税等!
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了解ta
就少了一项营业税。如果赠与以后再买卖,费用翻倍。
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