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急急急急急~~~我想卖房,有些问题请教高手!

我在青浦有间房子,101个平方,底楼,去年5月份左右买的商品房,现在是租给别人住的,现在由于工作的问题,我和我女朋友都住在市区,很不方便,所以想把这间房子卖了,一来不知道如何卖,二来不知道要交多少说,三是不知道现在卖是不是肯定赔的多?还有个搞不懂所谓的营业税啊增值税什么的是指差价还是房价啊???

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徐海生 经纪人

满五年不用缴营业税的,如果是唯一住宅,个人所得税也不用交的。不满五年,需要交营业税和个人所得税

全部10个回答

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    赵南南 经纪人

    你去找你周边的房价来对比!

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    徐海生 经纪人

    满五年不用缴营业税的,如果是唯一住宅,个人所得税也不用交的。不满五年,需要交营业税和个人所得税

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    陈飞 经纪人

    你不满五年的可能赚的不多,你到时候挂牌的时间直接挂净到手价格!其他税费让下家去掏就可以了!

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    丁峰 经纪人

    第一,了解当地行情,第二,找一家大中介问清楚,买房要交什么税,以买家的身份去问!半个小时,你就啥都懂了!

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    石大佳 经纪人

    你可以到青浦区的中介把您的房子挂上去,就到手价就可以的。亏本是不会的,只是赚的不多。如果你这个是动迁房不满三年是不能够交易的!谢谢。

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    冯利军 经纪人

    您好!看样子您是第一次卖房,建议委托中介,最好是小区周边的中介公司。

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    罗图勇 经纪人

    卖房子你们都是尽收,税费全部由买方来出

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    李书炳 经纪人

    您好!您的房子不满三年,是不能上市交易的

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    陈美余 经纪人

    您好!找中介公司帮您买,还有就是您去年买的时候有贷款吗?产证拿到了吗?

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    高辉 经纪人

    房子肯定亏不了的!只不过你不满五年的可能赚的不多,你到时候挂牌的时间直接挂净到手价格!其他税费让下家去掏就可以了!现在基本上业主挂牌都是按照到手价挂的!税费和中介费都不管的!

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