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• 了解ta
  郑立林 经纪人

  土地出让金是需要缴纳的，只要是划拨的土地。再次转让就存在一个土地收益金。

  2011-12-18
• 了解ta
  张丹 经纪人

  开发商以政府划拨性质取得土地的情况是很少的，而且是很早期的。 政府明知你是开发商，就是把地用来建房子卖钱的，怎会划拨给你呢？ 多数是因为原先用途并不是这样，才取得划拨地，后来，改功能了，但是没有补地价造成的。 一般来说，这个房产没有商品的属性，个人是不可能取得产权证的。如有房产证，房产证的土地属性还是国有的。 如果你个人从发展商手上购入，那个时候就应该补交地价，取得商品房属性的产权证，土地属性为出让

  2011-12-18