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母亲健在,把母亲名下的房产更名为儿子的,应该如何办理?

我有一套住房,是在结婚前买的,当时是父母的钱,所以用的是母亲的名字,现在由于取暖费的问题,想过户到我名下,要如何办理?

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汪顶 经纪人

您可以直接去当地的国土局去进行更名,但是有契税,国土局计税总价的1%

全部11个回答

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    周杰 经纪人

    最好按正常的交易程序来,不然以后卖的话费用很高。

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    刘家新 经纪人

    可以选择做继承公证给他。或者赠与。在就是买卖过户!

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    汪顶 经纪人

    您可以直接去当地的国土局去进行更名,但是有契税,国土局计税总价的1%

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    侯志洲 经纪人

    可以按正常的交易程序。。。

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    刘林 经纪人

    直接用赠予的方式过户,可以去地税局申请减免

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    * 热心网友

    签订赠与协议并到公证处办理公证,然后到房产登记部门办理过户手续。

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    陈张林 经纪人

    可以做赠与,不过要交5%的税。或者做交易,按正常交易的税费计算。

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    刘民星 经纪人

    走买卖程序!这样税费比较干净!@

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    胡扣玲 经纪人

    您好!可以让您的母亲赠予给您或正常过户。

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    李范生 经纪人

    那么就需要公证继承了。不然过给你是不简单的。公证完然后你还得交合同价的1%个税。然后再重新进行交易流程拿新产证。这样就没有继承20%的税收了。

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    马良 经纪人

    可以按正常买卖过户也可以走家庭赠与

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