全部11个回答

• 了解ta
  孙晓亮 经纪人

  可以先交大额定金，防止违约，等满五年时在过户。

  2013-08-11
• 了解ta
  孔庆龙 经纪人

  经济适用房购买的话缴税比较高，08年4月8号之前的还相对少一些。 您要买的话可以在合同后面加上备忘录，如果房子在满五年后增值超过赔付的违约金，那么很有可能业主会违约。 这种延后过户的房子是可以买的，合同也是合法的，但是可能会面临业主违约的情况。

  2013-08-11
• 
  * 热心网友

  最好是等到五年后在买，否则风险很大。

  2013-08-10
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，可以先做公证，也有这样操作的，确实风险较大，即使交了大额定金，此定金也会有危险，如遇业主账户被查封，钱是拿不回来的，尽可能的去找符合上市交易的房产。

  2013-08-10
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  可以的，先交付定金，然后等到五年了，再去过户，但是有一定的风险，很少这么做的

  2013-08-10
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，建议您不要买，经适房不满五年是不允许交易的，也就是说在不满五年的情况下签的合同是不受法律保护的。

  2013-08-10
• 了解ta
  张磊 经纪人

  您好！ 有这么做的，就是您要先交大额定金，然后等房子到五年的时候在过户，不过这样的话有一定风险，您要考虑好了。个人建议您还是不要买未满五年的房子。会少很多风险

  2013-08-10
• 了解ta
  史军军 经纪人

  可以交定金，等满五年过户，有这么做的。

  2013-08-10
• 了解ta
  曹自谦 经纪人

  可以，但是有一定的风险，自己斟酌

  2013-08-10
• 了解ta
  蔡武锋 经纪人

  可以交定金，到时候在过户

  2013-08-10
• 了解ta
  陈天保 经纪人

  有这么做的，先交定金，大额定金，防止违约，到时候过户

  2013-08-10