全部9个回答

• 了解ta
  祝子路 经纪人

  补办出来就可以继续过户.

  2011-12-18
• 了解ta
  高传友 经纪人

  这个要看合同是怎么约定的，是上家的违约的话就要按照合同赔偿

  2011-12-18
• 了解ta
  陈晓华 经纪人

  乙方只能按照买卖合同的违约责任来请求赔偿，一般是合同总价的20%.

  2011-12-18
• 了解ta
  李强 经纪人

  回去看看当时的协议，乙方有权追述甲方的违约责任．

  2011-12-18
• 了解ta
  徐可举 经纪人

  打官司，强行过户

  2011-12-18
• 了解ta
  孙怀海 经纪人

  重新做产证

  2011-12-18
• 了解ta
  李创升 经纪人

  房产证遗失可以随时去房管局补办。双方协商无效就法院起诉。

  2011-12-18
• 了解ta
  张久弟 经纪人

  房产证可以补办到啊

  2011-12-18
• 了解ta
  王金成 经纪人

  1、根据我国《物权法》的规定，像房屋这类不动产的所有权转移以产权登记为准，也就是以过户为准。虽然你们合同中写明房屋所有权归乙方，但只要没过户，所有权还是在甲方，而并不因为合同上的规定而有变化。 2、甲方不过户，违反合同，属于违约行为，你可以要求甲方履行合同，如果不履行，你可以向法院起诉，要求返还已支付的购房款，并承担相关损失，如果合同还有违约金条款的话，还可以主张违约金。 3、其实房产证遗失也是可以办理产权过户的，当然需要办理一些手续。遗失只是个借口。可你们没去办，造成现在的结果。 总之，如果甲方死活都不去过户，那么房子肯定是要不回来的，只能通过诉讼或协商主张合同违约了。

  2011-12-18