委托经纪人卖房子,买房者看好以后,经过什么手续和过程,售房款才能到手?
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了解ta
谈判,签订购房合同,算清费用,递件审贷,审核通过,报税交税过户,等待放款,这期间查户口,然后房贷,最后交接结清水电等费用解冻
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了解ta
一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款到卖方账户; 6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 7、向卖方支付尾款。 二、买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 2、买方支付卖方定金; 3、双方共同去做房屋过户; 4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出); 5、买方全款付清给卖方。
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了解ta
这个得看你是全款还是贷款了,一般都是签合同,交定金,资金监管,过户,取证,交接
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了解ta
双方洽谈,签订合同交付定金,中介费,收取证件,客户做资金监管,客户审贷款 然后过户 然后抵押 然后放款 交接 结束
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怎么发售房信息,一发出去就是委托经纪人卖房!??
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卖房委托中介机构是否要指定某一经纪或者几个经纪人,有何区别。
答: 指定一个人对价格有保障,也不用一天接很多电话,一对一服务,可以找大公司挂牌做独家,可以免费推广,快速成交
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在安居客上发布售房信息并卖房需要缴纳什么费用,一定要委托中介吗?
答: 不缴纳费用 如果有中介加持 卖的更快 更省心省力 建议找中介方便
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房产经纪人需要挑选吗 委托卖房要注意什么
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卖房勾选委托经纪人收费吗?
答: 是收费的,卖房卖出后收取总房款的1%的委托费