马上要签房子合同了，希望老师给点指教！
本人今年27岁，老婆24岁，工作三年，家庭月收入5w，自由房子一套，90平，公积金贷款7w，贷款六年，已经还了一年了，有标志轿车一辆，两年车，14w全款买的，家庭有股票市值20w，基金20w，理财产品5w，现金16w，准备购买一套住房，单价6100，大小为134平，已交15w订金，马上要签正式合同了，请问我贷款几成合适，贷多少年？
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