上海房产网 > 上海房产问答 > 上海卖房 > 上海业主风险 > 我和房东签的租房协议是5年,现在还有1年多才到期,现在房东说要房子要卖,要我和后面的房东谈租房的事情

我和房东签的租房协议是5年,现在还有1年多才到期,现在房东说要房子要卖,要我和后面的房东谈租房的事情

事先是由于她要涨房租,我没同意,因为我们协议上写的是房租一年可以变更一次,上次涨房租是去年12月的事,这次她又提要涨房租,我没同意,于是他说房子要卖,要我后面和卖方的房东再谈。 请问这样合理吗?而且我们签的协议上也没用房东违约要承担什么样的责任。请问我应该怎么办

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战婷伟 经纪人

不合理。 业主如果违约的话,应该赔偿你的租房违约金

全部7个回答

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    祝子路 经纪人

    根据合同办事就行了

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    陈伟伟 经纪人

    不管任何一方违约,都要赔尝给另一方违约金的。

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    战婷伟 经纪人

    不合理。 业主如果违约的话,应该赔偿你的租房违约金

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    冯钦科 经纪人

    从法律角度来说 租的业主拥有优先购买权的,你就跟房东说这房子我可能想买下来,但是我需要考虑下.就搞死现在要买的下家要他买不成, 要么你就让他赔偿你的租赁保证金,拎包走人

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    刘锋 经纪人

    这个房东有违约的责任,要赔违约金的,而且首先你有优先购买权

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    季汉军 经纪人

    那你就何谓后面的谈一下呀,合适的话说不定什么都不变呢

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    林显志 经纪人

    买卖是不破租赁的,如果业主违约的话,需要承担违约金的。

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