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买二手安置房要缴土地出让金吗?土地出让金是什么?

全部6个回答

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    温增伟 经纪人

    是的!要看之前他的土地性质,有的不需要缴纳,土地出让金是房屋评估价的5.5%

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    账号已注销 经纪人

    目前芜湖绝大部分是需要缴纳土地出让金的,具体以产证为主,产证上写了交就需要缴纳,一般为3%-5%。

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    方冬 经纪人

    需要

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    张灵峰 经纪人

    是否缴纳土地出让金和土地性质有关。土地性质一般分为划拨和出让。商品房是出让性质。商品房出售在开发商拿地时已经向政府缴纳相关费用,再次交易时不需要缴纳土地出让金。安置房的土地性质一般为划拨性质,划拨顾名思义就不是通过买卖方式取得的土地,所以不能直接上市交易.如果要上市交易,就需要补交缴土地出让金,才能过户。土地出让金缴纳是按网签价格5%。希望我的回答让你满意。

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    晋路军 经纪人

    有的需要有的不需要,如果是集体土地安置,转让需要补交土地收益和建设规费,按交易价格乘以面积再乘以5%

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    苏敏 经纪人

    交易一次过后的安置房就没有土地出让金了,跟正常商品房一样的

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