经济适用房证过五年。通过房屋中介购买,有什么影响吗?
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新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定: 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。 四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
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那如果是一类经济适用房可以通过中介交易吗比如签协议
答: 没问题的,只要是可以上市交易的房产
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您好!我想问:我是通过熟人介绍的中介买的一套二手房(是经济适用房,到今
答: 出现了什么问题,无非就是房东觉得自己卖低了涨价,或者是中介未告知你有非税,非税是差额的20%。要不然就是产权人突然离世 。涨价不卖的按照合同执行,该赔付赔付,不愿赔付就上...
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关于二手经济适用房我在中介看了一套二手经济适用房,并且交了二万定金,可现在我知道不过五年的经济适用房不能高价卖的,可这
答: 如果你不购买的话,视为你违约,定金确实不退。不过你可以以该房产不能上市交易为由要求解除合同,但是具体的还要看你们的协议约定
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【白沙经济适用房(一期)】 有中介费吗?
答: 你好通过中介成交是有中介费的 希望能帮到您
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经济适用房未满5年能买吗?是否有风险?通过中介是否可以有保障?——南京
答: 您好,经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,在五年内不得上市交易。如果两证齐全的话,风险较小,建议您通过中介购买。
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你好,我现在准备购买个满5年的经济适用房,通过中介早了家,期间中介一直没把产权人带过来和我见面,我也一直没签合同——南京
答: 您好,首先办理贷款预审是在银行或者担保公司办理的,您问题中所说的可能是去房管局办理公证。另外,根据您的情况原房主满五年后将房产卖给现房主,现房主再转手卖给您,该房源就已经...