工行办理了住房抵押贷款,他们要扣留我的两证,这样合理吗?
我在工商银行办理了住房抵押贷款,他们方面要扣留我的房产证和土地证,我想问下大家,我是不是一定要把证件留在银行?我办理的是10年期的30万贷款,年利率为7.83%,还要一次性付个人理财金3523元,要付保险费45000元,半个月后保单生效后可退保,但需会2700元的手续费,这些都合理吗?还有我的利率贵不贵?
全部6个回答
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做完抵押登记,银行只保留他项权利证明,房本原件会还给房主本人保存,上面会显示已抵押专用章,,至于那些收费都是各个银行为了某种目的儿设定的附加条件,小老百姓就只能无条件遵守了,呵呵!
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1.首先是您那利率高了,一般抵押贷款利率是7.205%。 2.我们合作的工行是不扣留房产证和土地证的。 3.不用支付个人理财金和保险的。
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暂时扣,办理完抵押会还给你
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了解ta
办完贷款后,银行会把房本还您。房本上显示已抵押。基准利率是6.55%,但是会有上浮。
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了解ta
办理住房抵押贷款是需要留房产证的,但是是暂时的,很快就会还给你。不同的银行有不同的政策,各项规定也不全一样,所以无所谓是否合理。如果您想知道哪家银行最划算最好把所有的银行政策都了解一遍。建议咨询大型的经纪公司。
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了解ta
办理抵押贷款,需要到银行作抵押。
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