子女如何继承半产权房产
我父亲有一套九几年单位的半产权房，具体那时缴纳了多少钱，如何办理的我都完全不知道，但是在97年已经领取了半产权房产证。之后我父母离婚，该房产在离婚协议上写明是划分给我母亲。可是父母离婚后一直也没记得去办理转户到我母亲名下，原半产权房产证的名字依然是我父亲的。前几年我母亲因病去世，一直不太清楚房产情况就没过问此房的产权问题。不知道到现在，离婚协议上写明的划分给我母亲是否一直有效。我准备去办理手续。 其次，由于我母亲已经去世几年，现在是不是已经不能办理过户到我母亲名下？ 那我要如何继承该房产呢？ 如果能继承，我是否可以将异地户口迁入该地区户口？
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了解ta
1.你父母离婚时的约定有效。但因为离婚后没有按照协议办理房产的分割手续变更产权登记，所以无论是公证处还是房管局都不能直接认定该房产归你母亲所有。你也不能凭借该离婚协议直接要求将房产变更到你母亲名下再继承。 2.如果家庭没有争议，办理大体有两个途径：第一是 按照父母的夫妻共有财产办理。所有继承人到公证处办理去世母亲遗留的一半房产份额的继承公证手续。你继承，你父亲（如果还有其他继承人的话）一并办理放弃继承。这样房产母亲的部分也就归你了。关于父亲的部分可以通过遗嘱 赠与或者买卖的方式过户给你。 第二是 你可以和父亲走诉讼程序，你主张房产已经归母亲个人所有，要求继承母亲的全部房产，然后起诉你父亲。法院会进行调解，在调解过程中你和父亲达成调解协议，房产归你所有。这样也可以达到目的。 如果你继承了该房产，能否户口迁入还要看该城市户籍部门的规定才可以。
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了解ta
离婚协议是两人的私下行为，没有法律效应的，也不受法律保护，所以你无法取得该房屋的产权，除非你父亲现在愿意把房产过户到你名下，否则你无法得到该房产！
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