房主已死亡,配偶未过户到自己名下,配偶要卖房,我要购房,能顺利过户吗?
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了解ta
主要看房子是啥时候买的,如果原业主和配偶是婚后买的,那么配偶就是唯一继承人,可以过户,。如果是婚前,还得看法院判给谁。可能还需要缴纳继承税。这方面应该找一个可靠的经验丰富的房产经纪人给您代理。
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了解ta
现在房产法不认遗嘱,房主过世,只能进行公正到配偶名下。然后才能过户
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了解ta
可以,做公证或者有遗嘱之类的东西就可以
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了解ta
可以,但是必须要有委托书
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了解ta
可以的
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了解ta
可以的,户主配合的话不是很麻烦
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了解ta
比艰难但是可以过户
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了解ta
亲们!不懂就不要乱说!房主死亡,配偶是无法公正到名下的,除非有遗嘱!因为它还有子女的继承权的!这个房子只能走继承的,并且和名下有房没房没有一点关系!因为继承税只收20%,不管其他的!有啥不懂得直接去公证处问问不就知道了?14年我们接了个房子和你这情况一模一样,房主暴病死了,银行有90万的贷款,银行催款,没办法,她媳妇想把房子卖掉,但跑了好几个公证处都没法公正,最后走继承把房子卖掉了!
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了解ta
可以,必须先继承过户到卖房者名下,再卖房子。
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了解ta
可以
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了解ta
可以过户,但是需要业主配偶去公证处办理继承公证,其他在法律上具有继承权的自然人需要配合办理放弃公证,方可到房管局办理过户到房主配偶名下的过户手续,然后再交易给您。如果房主配偶名下还有一套房,则业主需缴纳大额继承税。
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了解ta
你好,可以的。
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了解ta
可以,但是比较麻烦
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可以的 不过这种办理比较麻烦
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可以过户,但是手续很麻烦,不太好办
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了解ta
可以,麻烦一点。
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了解ta
可以,做继承做到配偶名下,就可以买卖了,不过就是继承税比较高
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了解ta
可以 不过需要房东家属配合 手续可能比较麻烦
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了解ta
必须配偶要先做完继承之后才能正常买卖交易
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