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我打算买一套房子卖方是一位80岁的老人,他说当时过不了户,只有3年以后才可以过户,只立个字据

请问他立的字据是否还有法律效力?这房子我是否能买?有风险没有?谁知道?谢谢了

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谢正东 经纪人

要让那位老人去做精神鉴定,行为鉴定,证明思想没问题,有产权证就可以过户了,必须有产权证哈

全部6个回答

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    黄生洪 经纪人

    肯定有风险,风险还大大的。都80岁了,好大年龄了哦,,还3年后才能过户,就算公证都悬,建议别买。

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    李悦 经纪人

    立字锯可以。格式要正确才有法律效应。 除了签名\\日期外,最好写清楚何时还款,利息是多少,按上手印.最好有与双方无亲戚关系的第三人在场见证并签字.

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    胡晓光 经纪人

    如果一次性的话没问题,贷款的话要做司法鉴定。

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    谢正东 经纪人

    要让那位老人去做精神鉴定,行为鉴定,证明思想没问题,有产权证就可以过户了,必须有产权证哈

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    李成 经纪人

    这个你就不要买了,风险很大,房子有没有产权,怎么过不了户?字据这个是很没有保障的!80岁老人卖房很麻烦的!

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    李宽 经纪人

    呵呵 ,千万别买!风险大的···

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